Zilyetlik türleri nelerdir?

Sahip Olma Türleri Doğrudan sahip olma ve dolaylı sahip olma olarak da ikiye ayrılabilir. Doğrudan sahip olma, mal üzerinde doğrudan fiziksel kontrol anlamına gelir; öte yandan dolaylı sahip olma, mal üzerinde başka bir kişi aracılığıyla kontrolü sürdüren sahip olma anlamına gelir.

Feri zilyet Nedir Örnek?

Yardımcı mülkiyet, mülkiyeti birincil sahibiyle kurar. Örneğin, evini birine kiralayan kişi birincil sahibidir ve evi kiralayan ve kullanan kişi ikincil sahibidir. Doğrudan mülkiyet, mülk üzerinde fiili kontrolü hemen uygulayan kişinin mülkiyetidir.

Dolaylı zilyet nedir örnek?

Dolaylı ve doğrudan sahiplik: Bir şey üzerinde fiili hakimiyetini doğrudan sürdüren kişi doğrudan maliktir ve onu başka bir kişi aracılığıyla sürdüren kişi dolaylı maliktir (Medeni Kanun Madde 975). Örneğin, ev sahibi dolaylı maliktir ve kiracı doğrudan maliktir.

Mülkiyet ve zilliyet nedir?

Sahip olma veya zilyetlik; Bir kişinin taşınır veya taşınmaz bir mal üzerindeki kontrolünü tanımlayan mülkiyet terimidir. Sahibinin kullanım durumundan bağımsız olarak, sahibinin mal üzerinde tasarruf etme hakkına zilyetlik denir.

Kiracı zilyet midir?

Mülkiyet türlerinin değerlendirilmesinde; ev sahibi, malik sıfatıyla mülkiyet hakkı dolayısıyla malik olacağından asıl malik konumundadır; kiracı ise, asıl mülkiyet sıfatıyla tasarrufta bulunacağından ortak malik konumundadır.

Müşterek zilyet nedir?

a) Ortak (müşterek) mülkiyet: Bir eşyaya ortak olarak sahip olan herkesin, o eşyayı diğerlerinden bağımsız olarak tek başına kullanma hakkına sahip olması anlamına gelir.

Emin sıfatıyla zilyet nedir örnek?

Önceki sahibinin isteğiyle sahip olanlar da Emin sıfatıyla sahip olarak kabul edilmelidir. Örneğin, Aysel bisikletini Bilsel’e ödünç verdiyse ve Bilsel de tamir etmesi için Cumali’ye bıraktıysa, Cumali Emin sıfatıyla sahip olur.

Malik zilyet midir?

Mülkiyet, bir kişinin bir şeye sahip olma hakkı olarak anlaşılır. Ancak, sahip olma, yalnızca bu haktan bağımsız olan şeyler üzerinde bir kontrol durumunu tanımlar. Bu nedenle sahip olma, mülkiyet haklarına bağlı değildir. Sahibinin sahip olması gerekli değildir.

Başkası için zilyet feri zilyet midir?

Başkası için sahip olma: Bu, herhangi bir hak iddia etmeden mülk üzerinde kontrol uygulayan kişileri ifade eder. Bu ne birincil ne de ikincil sahip olmadır.

Münhasır zilyetlik nedir?

Tek başına (münhasır) mülkiyet; Bir kimse, mülkiyetten doğan yetkileri tek başına tasarruf edebiliyorsa, o kimse tek maliktir. Çoklu mülkiyet; Bir mal üzerinde birden fazla kimse, aynı anda aynı tasarruf yetkisine sahipse, birlikte mülkiyet söz konusudur.

Zilyetlik kaça ayrılır?

Zilyetlik ayni bir hakka veya şahsi bir hakka dayanıyorsa buna hakka dayalı zilyetlik diyebiliriz; aksi halde gayri meşru zilyetlik diyebiliriz. Hakka dayanmayan (haksız) zilyetlik ise kişinin durumu bilip bilmemesine göre iyi niyetli ve kötü niyetli olmak üzere ikiye ayrılır.

İyi niyetli haksız zilyet nedir?

Sahip oldukları şeyin haksız olduğunu bilmeyen ve bilemeyen kişiler iyi niyetli sahipler olarak tanımlanır. Daha açık bir şekilde ifade etmek gerekirse, mülkü sahip olduklarına inandıkları hakla fiili kontrolleri altında tuttuklarına inanan sahipler iyi niyetlidir.

Feri zilyet Nedir?

Mülkiyeti başka bir kişiye devretme hakkıdır. Bu durumda iki kişi maliktir. Ancak malikin hakları her zaman daha büyüktür. İki mülke sahip olan kişiye birincil malik, hakların devredildiği kişiye ise ikincil malik denir.

Kötüniyetli zilyet nedir?

Madde 913 – Kötü niyetli zilyet, geri vermekle yükümlü olduğu şeyi haksız olarak elinde tutmakla, aldığı veya almadığı meyveleri ve şeyi kullanmakla elde ettiği yararları, meşru malike haksız olarak vermekle verdiği zararı tazmin etmek zorundadır.

Muhtar senedi zilliyet ne demek?

Arazi gibi gayrimenkul olarak tanımlanan yerlerin kullanımı, tapu senedi ile belirtilir. Tapu senedi, mevcut araziye kimin hakkı olduğunu gösteren bir belgedir. Ayrıca, tapu senedi arazinin sorumluluğunu kimin üstlendiğini belirler.

Zilyetlik kaça ayrılır?

Zilyetlik bir hakka dayanmaz; ayni veya şahsi bir hakka dayanmayan zilyetlik, bir hakka dayanmayan zilyetliktir. Bir hakka dayanmayan zilyetlik, zilyedin durumdan haberdar olup olmamasına göre, iyi niyetli zilyetlik ve kötü niyetli zilyetlik olmak üzere ikiye ayrılır.

Münhasır zilyetlik nedir?

Mülkiyetin devri, bir malikin tarafların rızasıyla mülkiyetini başka bir kişiye devretmesiyle mülkiyetin kazanılmasıdır. Devredilen mülkiyet tek (münhasır) mülkiyet veya birincil mülkiyet veya ikincil mülkiyet olabilir.

Zilyetlik nedir örnek?

Örneğin, bir arabaya sahip olan kişi, o arabanın hem sahibi hem de malikidir. Ancak, o arabayı kullanan sürücü, araba bir garajda bırakılmışsa tamirci veya hatta arabayı sadece park etmek için verilen park görevlisi gibi diğer kişiler de, araba kendi kontrolündeyken sahip olarak kabul edilir.

Emin sıfatıyla zilyet nedir örnek?

Önceki sahibinin isteğiyle sahip olanlar da Emin sıfatıyla sahip olarak kabul edilmelidir. Örneğin, Aysel bisikletini Bilsel’e ödünç verdiyse ve Bilsel de tamir etmesi için Cumali’ye bıraktıysa, Cumali Emin sıfatıyla sahip olur.

Tavsiyeli Bağlantılar: Put Gibi Oturmak Ne Demek